Стоимость ликвидированного ОС не всегда можно сразу включить в «прибыльную» базу

Источник: Depositphotos

Если организация приобрела здание исключительно с целью приобретения прав на землю под ним и впоследствии снесла постройку с целью возведения на том же месте нового объекта, то остаточную стоимость ликвидированного строения не следует сразу списывать в расходы.

ФНС напомнила: в случае если демонтаж (ликвидация) объекта производится в целях создания нового амортизируемого имущества, остаточная стоимость ликвидируемого имущества включается в первоначальную стоимость создаваемого объекта.

То есть сам по себе факт постановки на учет приобретенного для сноса строения в качестве ОС не является достаточным основанием для применения подп. 8 п. 1 ст. 265 НК при его ликвидации. Потому что расходы всегда зависят от характера и условий их осуществления.

Отметим, что расходы на демонтаж (ликвидацию) одного объекта для подготовки к строительству нового учитываются в том же порядке.

Источник: п. 8.3 Письма ФНС от 21.06.2024 № КЧ-4-9/7026@

Источник: glavkniga.ru